Баня бизнес: отличная идея или бред? — Торговля на vc.ru

отличная идея или бред? — Торговля на vc.ru

Если Вам пришла в голову мысль организовать бизнес на бане на своем участке (дачном, садовом, жилом и.т.п.), то эта статья обязательно должна быть прочитана до конца. Причем именно ЭТА, как бы нескромно это не звучало. Объясню почему.

{«id»:127465,»url»:»https:\/\/vc.ru\/trade\/127465-biznes-na-bane-na-svoem-uchastke-otlichnaya-ideya-ili-bred»,»title»:»\u0411\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441 \u043d\u0430 \u0431\u0430\u043d\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0435\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435: \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u0430\u044f \u0438\u0434\u0435\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0431\u0440\u0435\u0434?»,»services»:{«facebook»:{«url»:»https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/vc.ru\/trade\/127465-biznes-na-bane-na-svoem-uchastke-otlichnaya-ideya-ili-bred»,»short_name»:»FB»,»title»:»Facebook»,»width»:600,»height»:450},»vkontakte»:{«url»:»https:\/\/vk.com\/share.php?url=https:\/\/vc.ru\/trade\/127465-biznes-na-bane-na-svoem-uchastke-otlichnaya-ideya-ili-bred&title=\u0411\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441 \u043d\u0430 \u0431\u0430\u043d\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0435\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435: \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u0430\u044f \u0438\u0434\u0435\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0431\u0440\u0435\u0434?»,»short_name»:»VK»,»title»:»\u0412\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u0435″,»width»:600,»height»:450},»twitter»:{«url»:»https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?url=https:\/\/vc.ru\/trade\/127465-biznes-na-bane-na-svoem-uchastke-otlichnaya-ideya-ili-bred&text=\u0411\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441 \u043d\u0430 \u0431\u0430\u043d\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0435\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435: \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u0430\u044f \u0438\u0434\u0435\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0431\u0440\u0435\u0434?»,»short_name»:»TW»,»title»:»Twitter»,»width»:600,»height»:450},»telegram»:{«url»:»tg:\/\/msg_url?url=https:\/\/vc.ru\/trade\/127465-biznes-na-bane-na-svoem-uchastke-otlichnaya-ideya-ili-bred&text=\u0411\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441 \u043d\u0430 \u0431\u0430\u043d\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0435\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435: \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u0430\u044f \u0438\u0434\u0435\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0431\u0440\u0435\u0434?»,»short_name»:»TG»,»title»:»Telegram»,»width»:600,»height»:450},»odnoklassniki»:{«url»:»http:\/\/connect.ok.ru\/dk?st.cmd=WidgetSharePreview&service=odnoklassniki&st.shareUrl=https:\/\/vc.ru\/trade\/127465-biznes-na-bane-na-svoem-uchastke-otlichnaya-ideya-ili-bred»,»short_name»:»OK»,»title»:»\u041e\u0434\u043d\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u043d\u0438\u043a\u0438″,»width»:600,»height»:450},»email»:{«url»:»mailto:?subject=\u0411\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441 \u043d\u0430 \u0431\u0430\u043d\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0435\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435: \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u0430\u044f \u0438\u0434\u0435\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0431\u0440\u0435\u0434?&body=https:\/\/vc.ru\/trade\/127465-biznes-na-bane-na-svoem-uchastke-otlichnaya-ideya-ili-bred»,»short_name»:»Email»,»title»:»\u041e\u0442\u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0443″,»width»:600,»height»:450}},»isFavorited»:false}

15 512 просмотров

Один мой товарищ как-то решил заняться таким «банным бизнесом». За чашечкой пива он завел разговор об открывающихся перспективах, и уже подсчитывал потенциальную прибыль. Но после нескольких моих вопросов о разрешении СЭС, пожарных проверках, и переводе земли в статус коммерческой — наш разговор зашёл в тупик.

Есть ли смысл сдавать свою баню в аренду?

В качестве доказательства мой друг открыл и показал мне несколько сайтов из поиска Яндекса на эту тему. И каково же было мое удивление, когда я прочитал эти «прекрасные» образцы копирайтерского искусства! Создавалось впечатление, что авторы текстов просто копируют друг друга. Одно и то же, только другими словами ждало меня от сайта к сайту. И везде банальные советы по регистрации ИП, ООО, выборе ОКВЭД. Расчет требуемых вложений, примерно, теоретически, плюс-минус миллион…

Но частная баня как бизнес на своем участке — вопрос более сложный, чем поход в налоговую за свидетельством индивидуального предпринимателя. Я не считал на тот момент, что бизнес идея совсем уж безнадежная. Мне хотелось взглянуть на ситуацию объективно. Помочь будущему бизнесмену избежать «детских» ошибок. Чтобы это сделать, пришлось перейти к «доказательному маркетингу». И мы пошли на соседнюю улицу к Иванычу…

Аренда бани бизнес отзывы владельцев

Таких Иванычей Вы наверняка встречали не раз в своей жизни. Коренастый мужик лет за 50, с пивным животом и глубокими морщинами. Крупные черты лица и очень громкий, басистый, почти рычащий голос. Довольно обеспеченный по местным меркам, но простой, «как пять копеек». Мне сразу вспомнились книги из школьной программы про всяких там помещиков 18-19 века. Перед нами стоял царь и бог отдельно взятого участка в 8 соток.

Только вместо крепостных на земле трудились жена и теща. Они то ли пололи сорняки, то ли просто стояли согнувшись пополам над грядкой, и наслаждались жизнью. Слава богу, что мы пришли с подношением в виде пары трехлитровых «снарядов пива» и пакета раков. Этот факт позволил нам получить теплый и радушный прием хозяина. Истинной целью нашего визита, был ответ на вопрос, насколько прибылен бизнес на маленькой частной бане. А Иваныч точно знает это, ведь сдает свою баню в аренду уже почти 10 лет.

Какая нужна баня?

Спросить сразу «в лоб» мы не могли, ведь Иваныч не дурак, и помогать потенциальным конкурентам точно не будет. Поэтому было решено произвести «разведку боем», и напроситься к нему в эту-самую баню. Благо банька пустовала в это время, а ее хозяин был по-соседски благосклонен. Пока он носил дрова, и закидывал их в печь, мы внимательно осматривались по сторонам. Как же выглядело это поместье, которое более десяти лет приносило дополнительный доход его владельцу?

Располагался этот бизнес на бане на своем участке размером примерно 8 соток (20*40 метров по периметру). Глухой забор из коричневого профлиста надежно отгораживал его со всех сторон. Благодаря «мутному» полукриминальному прошлому хозяина и его крутому нраву, соседи «с пониманием» относились к существованию этой глухой коричневой стены. Гостям Иваныча было комфортно находиться вдали от посторонних глаз. Ведь такое мероприятие, как посещение баньки — вещь довольно интимная. Да и шум от особо разгоряченных компаний не так сильно распространялся по округе благодаря высокому забору.

Первое правило: сдавать баню на своем участке можно лишь при наличии хороших и «понимающих» соседей, либо на изолированной территории вдали от посторонних глаз.

Рядом мы увидели небольшой, но аккуратный жилой дом, который находился чуть в стороне от входа. Сама же баня была отгорожена от основного участка чуть более низким забором, на котором росли какие-то вьющиеся растения. Получалась своеобразная «живая» изгородь. Вход в эту зону располагался сразу напротив основного. Нужно было пройти метров десять-пятнадцать по прямой, и Вы попадали в отдельное пространство. Занимало оно около половины от всей площади владений.

Здесь находилась сама баня. Это была аккуратная конструкция из бруса. Примерно 6*6 метров. На 36 квадратах располагались предбанник, моечная, парная, и даже комната отдыха. Рядом стояла большая крытая беседка, в которой могли одновременно находиться человек 10-15. Для их удобства была оборудована мангальная зона, состоящая из самого мангала и небольшого столика. Была даже небольшая раковина с подведенной водой и некое подобие кухонного гарнитура с ножами шампурами и.т.п. Здесь мы и дожидались прихода хозяина заведения.

Правило второе: при разработке бизнес плана следует учесть необходимость организации дополнительных мест отдыха. Хороший сервис позволит наработать постоянных клиентов, которые и приносят основной доход

Можно ли сдавать баню в аренду без регистрации ИП ООО

Когда из трубы повалил обильный дым, к нам наконец-то вернулся Иваныч. И мы расположились за столом дожидаться нужной кондиции бани. Главное было держать под контролем нашу с другом кондицию, и не налегать на пиво. Мы словно два Штирлица до краев наполняли бокал радушному соседу, а сами едва потягивали первую кружку. И это дало результат. Контакт был установлен, и мы получали искренние ответы на наши вопросы.

Как регистрировать бизнес баню на дому и какие разрешения нужно получить — интересовало нас в первую очередь. Но тут нас ждал огромный сюрприз. Иваныч понятия не имел о том, какие налоги ему нужно платить. Ни ИП, ни ООО он никогда не оформлял. О разрешениях от СЭС и пожарных проверках высказался как о какой-то придуманной нами ерунде. Его аргументы были просты и беззаботны, как русская душа. «Авось» во всей своей красе, положенный на все законы. «Ну кому я плохо-то делаю, за что с меня налоги брать, за что штрафовать? У меня тут сами видите — все же путём! Да и откуда кто узнает?»

По удивительному стечению обстоятельств такая первобытная бизнес схема Иваныча работала без сбоев много лет подряд. Благодаря тому, что у него был довольно широкий круг знакомств, он на начальном этапе без труда привлек первых клиентов. Дальше-больше, и сарафанное радио разнесло молву по своим людям. Реклама не требовалась, посторонних практически не приходило, соседи молчали, и поэтому никаких проверок не было 10 лет.

Какие штрафы будут если сдавать баню на своем участке в аренду и не регистрировать бизнес

Но это было скорее исключение из правил. В реальности практически невозможно найти достаточное количество клиентов без рекламы. А это неизбежно влечет за собой получение определенной публичности. Работать «леваком» без регистрации деятельности получится лишь до определенного момента. А моментом этим будет либо жалоба от кого-то из посетителей, либо заявление от соседей, либо плановая проверка органами контроля по рекламным объявлениям.

Наказания в 2020 году могут быть следующие:

• КоАП РФ Статья 8.8. Если не перевести землю и помещение в статус для коммерческого использования — получите штраф на 0,5-1% от кадастровой стоимости недвижимости (но не менее 10 т.р).
• Работа без ИП/ООО может добавить в копилку штрафных санкций ещё 500-2000 р. за деятельность без регистрации. И это при учёте, что доход будет доказан до 1 млн. Если удастся доказать систематическую работу с выручкой более 1 млн., то готовьте от 100 т.р.
• Налоговая инспекция тоже не останется в стороне. Недополученные налоги будут считать по полной программе. И взыскивать всеми способами. Цена вопроса — 20% от теоретической прибыли (которую посчитают за Вас), но не менее 40 т.р.

Правило третье: если не хотите получить солидный штраф за работу бани без ип — нужно оформить свою деятельность официально.

Рентабельность бани как бизнеса

За каждый час хозяин бани получал примерно 800 р. с компании. Средняя продолжительность аренды по его словам составляла три часа. В месяц было около 20 посетителей. Если рассчитать месячную выручку, то получим: 800 р.*3 часа*20 = 48 000 р.

Расходы в его случае были совсем незначительные:

• Персонал — 0р. Работал сам и привлекал жену.
• Дрова — при покупке крупного объема выходило около 3000 р. на месяц.
• Электроэнергия — сложно посчитать сколько мотал счётчик отдельно в бане и беседке, но сумма не слишком значительная — менее 2000 р.Всего 5000 р. расходов в месяц.

Считаем, сколько же подпольный бизнес приносил владельцу: 48000-5000 = 43000 р. Бонусом шла продажа веников и небольшая доплата за простыни и полотенца, на этом удавалось заработать ещё около 10000 р.Всего: 53000 р. в месяц.

Но при этом приходилось довольно много работать: топить баню, производить уборку территории, стирать простыни и.т.п. И это не учитывая расходов на налоги, страховые взносы, зарплату персонала, и рекламу!

Все это звучало не слишком обнадеживающе для моего товарища. И на следующий день после посиделок с Иванычем было решено набросать детальный бизнес-план. Мы собирались учесть все нюансы, чтобы организовать дело полностью легально. В итоге нам удалось рассчитать примерную рентабельность мероприятия. Если Вам интересно — читайте дальше.

Бизнес план баня на дому

В каждом случае набор мероприятий будет уникальный. Многое зависит от конкретного региона, спроса, конкуренции, месторасположения объекта, человеческих ресурсов, качества самой бани и.т.п. У нас вышло так, а у Вас скорее всего получится иначе. Но наш пример расчета будет полезен в качестве образца и дорожной карты для начала действий.

Анализ имеющихся ресурсов

Важно оценить дом/участок, где планируется ведение бизнеса. У нас получился вот такой чек-лист.

Если по любому из этих пунктов Ваш ответ НЕТ, то потребуются дополнительные затраты, целесообразность которых под большим сомнением.

Какой правовой статус у Вашей недвижимости? Возможен ли перевод участка в статус под коммерческое использование. Это можно узнать в местной администрации, либо через сервис Росреестр. В интернете по запросу «перевести участок в коммерческое использование» есть довольно подробные статьи на эту тему.

Размер бани позволит одновременное размещение компании из 6-10 человек?Участок достаточно изолирован от посторонних глаз? Если гостям будет некомфортно, то можно не рассчитывать на повторные визиты.

Есть возможность в течение часа принять гостей в любое время дня и ночи? Часто решение о посещении бани возникает у людей спонтанно. Вы должны обеспечить возможность посещения бани практически круглосуточно.

Подача воды и электричества стабильна? Бизнес на бане на своем участке будет невозможен, если часто выключается свет и недостаточно воды.

Есть ли удобный подъезд к территории и места под парковку трех-четырех авто одновременно?Есть ли место под отдых на свежем воздухе? Мангалы, беседки, бассейн — все это дополнительный сервис, который позволяет увеличить доходы.

Расчет расходов

У нас с товарищем возникли трудности с пунктом про подъезд и парковку, но чуть подумав нашлось элегантное решение о заезде на участок с другой стороны. Это означает дополнительные затраты, но не слишком критичные. Если Вы ответили на все пункты из предыдущего раздела «ДА», то пришло время посчитать экономическую составляющую проекта. Наша таблица выглядит так.

Разовые расходы

Регистрация ИП. 5000 р.

Доработка участка. Подъездные пути, беседка, мангальная зона, небольшой каркасный бассейн.20000 р.

Оформление земли под коммерческое использование.Вариант #1: 1000 р. госпошлина + много потраченного времени.Вариант #2: от 10000 р. услуги юриста.Мы выбрали второй вариант.10000 р.

Вывеска на фасад или забор. Мы решили просто заказать баннер. 5000 р.

Урегулирование вопросов с СЭС и пожарными, устранение недостатков. Мы ознакомились с требованиями этих инстанций (на их сайте), и поняли, что потребуется установка пожарной сигнализации, работа с путями эвакуации (противопожарные двери, схемы и прочее), и ещё по-мелочи. Было решено действовать по мере поступления предписаний, но в бюджет эту сумму сразу заложили.50000 р.

Подушка безопасности на всякий случай. Опыт подсказывает, что найдется еще много непредвиденных небольших трат, из которых набежит довольно солидная сумма.100000р.

Итого разовые расходы будут в районе 190 т.р. По-нынешним временам довольно дешевый входной билет в бизнес. Но не все так просто, ведь мы ещё не разобрали регулярные расходы. Бизнес на бане на своем участке будет рентабельным, если сумма доходов перекроет именно постоянные траты.

Регулярные расходы

Налоги. В 2020 году ЕНВД будет окончательно упразднен. Поэтому остаётся «упрощенка» УСН. Не стоит забывать о налоге на коммерческую недвижимость 1,5 % от кадастровой стоимости. Если опыта в ведении бухучета нет, то советуем нанять бухгалтера на аутсорсинг.5000 р.

Отчисления в ПФР и прочие, если не нанимать сотрудников. 5000 р.

Электроэнергия, водоснабжение, дрова и.т.п. Сильно индивидуальный параметр. У нас вышло так.6000 р.

Реклама. Чтобы люди узнали о таком прекрасном варианте, как наша баня — нужно серьезно отнестись к этому пункту. Мы выбрали наружную рекламу над дорогой неподалеку от поворота на поселок. Плюс социальные сети и контекстная реклама по целевым запросам в Яндексе.15000 р.

в месяц.Зарплату сотрудников мы не считали, потому что родственники товарища могли на начальном этапе выполнять основные обязанности безвозмездно.0 р.

Охрана. Всякое может быть. Лучше быть уверенным в приезде ребят с автоматами в случае чего.4000 р.

Пожарная сигнализация. Обслуживание.2000 р.

Непредвиденные расходы. Куда же без них?5000 р.Бизнес на бане на своем участке — расчет регулярных расходов.

Итого получилось 42000 р. ежемесячных платежей без учёта зарплаты персоналу! Не слишком впечатляет. Если прибыль будет такая же, как у Иваныча, то останется всего 11 000 сверху. Окупаемость вложенных 190 000 будет около 1,5 лет. Есть ли вообще смысл в этой идее? Давайте считать.

Расчет доходов

Мы узнали, что вообще без рекламы Иваныч смог обеспечить 20 посещений своей подпольной бани в месяц. Это пожалуй не предел, ведь только в выходные и праздничные дни можно размещать по очереди 3-4 компании при максимальной загрузке. Показатель в 30-35 посетителей (по три часа в среднем) вполне реален для крупного города.

Да и дополнительные продажи никто не отменял. Ведь реализация различных сопутствующих товаров может быть очень прибыльной. Если добавить в продажу пиво, лимонад и.т.п. то можно заметно увеличить рентабельность.

Плюс со временем может отпасть необходимость в активной рекламе. Если будет хватать постоянных клиентов, то из расходов можно смело вычеркивать 10-15 тысяч. А это уже прямой доход. Мы также можем рассмотреть возможность оптимизации других расходов с целью увеличения эффективности.

Порядок действий

В итоге мой товарищ решил, что сдача бани в аренду как бизнес имеет право на существование, и начал действовать. Коротко перечислю его шаги и результат + затраты по каждому пункту.

Регистрация ИП

Посещение налоговой, подача заявления и ожидание регистрации заняло десять дней. Пошлина и открытие расчетного счета обошлись в 3000 р. не считая затрат времени и бензина на поездки. Сразу был открыт ОКВЭД на розничную торговлю с прицелом на продажу сопутствующих товаров.

Перевод участка в коммерческую недвижимость

Долгий процесс, который занял несколько месяцев. Начало этого «квеста» берется в районной администрации, далее Росреестр, потом СЭС и пожарные проверяют соответствие их требованиям. Без юриста это все очень сложно. В сумме с устранением недостатков и придирками вышло 57000 р.

Подготовка территории

Пока шли эти бюрократические войны, можно было заняться облагораживанием участка. Был организован удобный въезд, подготовлена зона отдыха, облагорожена баня внутри. Также территорию обнесли красивым внутренним забором с красивой ручной росписью. Получилось очень уютно и стильно. 35-40 т.р. цена вопроса.

Запуск рекламы

Был сделан простой сайт с фотографиями, прайсом и контактами. Над дорогой заранее был размещен баннер «скоро открытие» с сайтом и телефоном. Над входом размещена вывеска + по пути подъезда несколько указателей. В интернете профиль Инстаграм и страница вконтакте немного рекламировались, но без особого результата. Хорошо показал себя 2GIS. В первый месяц на это все ушло 29000 р.

Начало работы

Когда наконец были получены необходимые документы — казалось все было готово к запуску. Но многое пошло не так и пришлось по ходу быстро устранять шероховатости. То вода не шла в баню, то дым валил внутрь, не хватило простыней и.т.п. В первый месяц приходилось постоянно находиться на месте и хвататься за все сразу.

За это время пришло 10 компаний в сумме оплативших 23 часа по 800 р. = 18 400 р. А разливное пиво, которое они заказывали, принесло еще почти столько же сверху. Веники и.т.п. помогли вытянуть уже первый месяц работы в ноль.

Постоянное улучшение

Мой товарищ и спустя почти полтора года после открытия занимается этим проектом. Он уже отнимает совсем не так много времени, как в начале. Но постоянно требуется какое-то его участие в оперативном решении сложных ситуаций. Однако, если он продолжает этим заниматься, значит в этом есть экономическая целесообразность.

Бизнес план бани с расчетами

Данная ниша не требует высокой профессиональной специализации и поэтому подойдет любому предпринимателю. Успеха в данном бизнесе можно добиться за счет качества предоставляемых услуг, обстановки, отношения персонала к клиентам. На первых этапах также для бани нужно создать положительную репутацию и не делать из неё «баню для своих».

Сегодня частыми форматами бань являются классическая русская баня и финская сауна. Также небольшую долю занимают турецкие бани. Большинство бань открывается на небольших частных территориях либо в виде SPA центров на территории отеля. Данный бизнес-план предполагает открытие традиционной русской бани. Основным преимуществом является ориентация не только на мужские компании, но и на семейный формат отдыха, где можно отдыхать с детьми.

Банный комплекс включает в себя три зоны, где в каждой может расположиться по 6 человек. При посещении группами более 6 человек может взиматься дополнительная плата. В каждой зоне доступна отдельная парильная, душевая, санузел, комната отдыха и помывочная. Для охлаждения клиентам будут доступны купели, небольшой бассейн или просто обливание холодной водой. В результате к основным услугам можно отнести:

• почасовая аренда банной зоны
• почасовая аренды мангала и беседки на улице
• услуги парильщика

При этом стоит отметить, что в среднем посетители заказывают баню от 3 часов.

К дополнительным услугам относится:

• массажные услуги
• пилинг и обертывание
• продажа напитков и снеков

От продажи алкогольной продукции принято решение отказаться, так как потребуется получать лицензию и возможно неподобающее поведение пьяных клиентов, что может испортить репутацию и нарушить формат семейного заведения. Гости могут приносить собственную еду, которую можно пожарить на мангале.

Банный комплекс — одноэтажное здание, которое располагается на небольшой частной территории. Земельный участок равен 10 соткам и располагается вне города. Для строительства бани используется сруб из оцилиндрованного бруса. При строительстве обязательно уделите внимание составлению интерьера, сохраните черты классической русской бани. Комфортная обстановка, тактичный персонал будут выгодно выделять вас на фоне конкурентов. Площадь комплекса — 130 м2, который поделен на 3 бани. Планировка следующая:

• прихожая — 15 м2
• три бани (каждая по 30 м2)
• процедурная комната (массажный кабинет, пилинг и обертывание) — 15 м2.
• техническое помещение — 10 м2.

Для открытия бани также потребуется закупить следующее оборудование:

• печи-каменки
• купели
• телевизоры
• стулья и обеденные столы
• душевые кабины
• унитазы и умывальники
• мебель для прихожей
• холодильники
• диваны
• музыкальный центр
• шкаф
• посуду
• полотенца
• полки
• простыни и полотенца
• обливное устройство для бани
• светильники
• массажный стол

Данное оборудование приобретается для каждой бани. В результате будет собрано три комплекта. Это позволит полностью обеспечить деятельность банного комплекса.

Лицензирование данной деятельности отсутствует, но при открытии потребуется получить разрешение санитарно-эпидемиологической службы и пожарной инспекции на предмет соответствии всем нормам.

идеи открытия в 2021 году

Банный этикет

«В фильме «Калина красная» есть такой эпизод. Один посетитель просит второго поддать ковшик горячей воды. И тот поддал. Только не на камень, а на человека. Такое было и в моей практике, — рассказывает Андрей Сторчевой. — Клиент, первый раз пришедший попариться, понятия не имеет, что делать и как себя вести». Разумеется, в бане есть свои правила. И если ты их не знаешь, всегда можно обратиться к администратору или банщику. Поэтому для начала новичку стоит разобраться с тем, где и как он планирует попариться.

Надо сказать, что наиболее популярны финские сауны — на них приходится 80% всех парных заведений Украины. А все дело в том, что люди хотят высоких температур и сухого пара. Кроме того, их легче всего организовать в городских условиях. Если для традиционной русской бани нужны настоящая каменная печь, котел и огонь, то здесь понадобится электропечь. Она обеспечивает постоянную температуру, а пар возникает при сбрызгивании камней водой. Хотя влажность можно нагнать и парогенератором. Задаешь любой температурный режим, и умное устройство будет его поддерживать. Любители попариться по старинке, конечно, смогут отыскать классические бани у кого-нибудь на даче. Но для бизнеса безопаснее и гигиеничнее все-таки второй вариант. Не нужно морочиться с установкой сложных дымоходов, печи, думать об угарных газах и открытом огне. Помещения общественных бань обложены, как правило, плиткой. Ведь парятся люди каждодневно, и дерево рано или поздно сгниет. Да и деревянные поверхности очень усложняют получение всех пожарных разрешений.

Кстати говоря, бани и сауны в Украине вернули свою изначальную направленность — оздоровительную.

«За последние годы кардинально изменилось отношение украинцев к бане, — отмечает Алексей Лимов, коммерческий директор сети саун «Бан-Ту». — Если раньше они приходили шумными компаниями, чтобы развлечься, то сейчас приходят семьями и даже в одиночку, чтобы отдохнуть и оздоровиться».

Клиентура парных нынче стремительно молодеет: мамаши, пекущиеся о здоровье своих чад, нередко берут их с собою в сауну, начиная чуть ли не с младенческого возраста. Да и предпочтения представительниц слабого пола меняются: дамы все больше отдают предпочтение пропарке веничком, тогда как ранее эта процедура считалась традиционно мужской.

«Баня — одна из самых древних спа-процедур, — рассказывает Наталья Ремнева, директор клуба красоты и здоровья Beauty Spa. — Я сама лично люблю спа, изучала разные их виды за границей. Когда мы выходили на рынок, спа-направление в Украине было не очень развито. Так и родилась идея включить русскую баню в оздоровительный комплекс. В общем-то, эта уникальность и обеспечила нас хорошей рентабельностью (30-40%), причем с первого месяца работы».

От качества обслуживания в этом бизнесе зависит все, в один голос заявляют игроки рынка. Бизнес этот, по большому счету, консервативен: баня существует уже сотни лет и за это время принципиально не изменилась. К тому же желающих оборудовать дом или дачу собственной сауной-баней меньше не становится. Посему, если клиента и можно чем-то удивить, так это дополнительными процедурами, полагает г-н Сторчевой. И это, по мнению бизнесмена, именно тот фактор, который позволяет выживать на рынке и вести достойную конкурентную борьбу.

Разумеется, сделать это реально только с кадрами, которые знают свое дело. У Натальи Ремневой на становление команды ушло полгода. Поиск квалифицированных мастеров с медицинским образованием — дело хлопотное и долгое. «В штат нужно набирать исключительно специалистов, — уверяет Валерий Магда, администратор оздоровительного центра при гостинице «Днiпро». — Они должны освоить, что полезно, а что — нет, знать, при каких заболеваниях париться можно, при каких — нельзя».

Ростислав Крамар, директор сети предприятий красоты и здоровья «Прага», куда входят турецкие парные «Хаммам», контролирует каждый шаг своих сотрудников. «На администраторах лежит много обязанностей, — объясняет он. — У них есть соблазн «уводить» деньги мимо заведения или пойти на сотрудничество с фирмами, предоставляющими интим-услуги. Таких я сразу увольняю. Кроме того, ежедневно сам проверяю стерильность и чистоту в заведении. Плюс все должно функционировать. В случае поломок персонал должен как можно скорее со мной связаться».

Организация бизнеса, расходы

При разумном управлении и, чего греха таить, удачном стечении обстоятельств сауна может окупиться за полтора-два года. Но может и за пять, и за семь лет.

«Когда я открывал баню, не планировал, что первый год будет прибыльным, — признался Андрей Сторчевой. — Первый год — это не бизнес, а хобби, плюс общение с интересными людьми».

Кроме того, банное дело подвержено сезонным колебаниям. С апреля и до конца лета желающих попариться не слишком много. Самая главная проблема, по мнению Андрея, — контролирующие органы, непродуманность защиты предпринимателя. А сезонность можно предугадать и преодолеть.

Открывая частную баню, нужно исходить из затрат $1 тыс. на квадратный метр. А метров нужно хотя бы 100. Так что на люкс-заведение понадобится где-то $100-150 тыс. Чтобы содержать его было выгодно, необходимо преподносить себя рынку в качестве оздоровительного комплекса. Тут вам и пропарка веничком, и массаж, и ароматерапия, и солярий, и бильярд, и караоке. В общем, нужное подчеркнуть и добавить. Каждый придумывает свои «магнитики» для клиентов. Валерий Магда рассказывает, что у них сауна работает в связке с тренажерным залом и бассейном. «Почти все проживающие в отеле утром посещают тренажерный зал, — отмечает он. — При больших нагрузках после тренировок ощущается крепатура, поскольку в мышцах накапливается молочная кислота. После посещения сауны все эти неприятные ощущения пропадают. Так что такой комплекс держать очень даже целесообразно». А вот ставить тренажеры непосредственно в сауне как некую фишку — неразумно. Ведь в парной нагрузка на сердце и так нешуточная. А если при этом еще и педали на велосипеде крутить…

Где лучше разместить баню — в людном, проходном месте или на отшибе? Это вопрос из вопросов, и каждый решает его по-своему. «Непременно банная индустрия будет переходить в комплекс услуг, — считает Наталья Ремнева. — Поэтому, возможно, подобные комплексы будут располагаться в ТЦ, в центре города». Хотя многие игроки туманного бизнеса не согласны с этим. «Люди хотят культурного отношения и конфиденциальности, — говорит Ростислав Крамар. — Посетители не всегда хотят быть в центре внимания. Думаю, выгоднее размещать сауну не в оздоровительных клубах и ТЦ, а в отелях, загородных клубах, ресторанах».

Сразу надо сказать, что фактор месторасположения сауны столь же важен, сколь и чистота и привлекательность интерьера парных. Так что если посчастливилось отхватить подходящее помещение, на дизайн и ремонт раскошелиться все-таки доведется. Неряшливость и непродуманность внутреннего убранства однозначно погубит сауну или баню, отмечают игроки парного дела. «Людей привлекают уют, чистота, профессиональный персонал, ну, и цены, — объясняет г-н Крамар. — Клиенты хотят видеть красивый дизайн, интерьер, бассейн».

«Если у тебя хороший имидж, приличный капитал и рекламная кампания, ты, несомненно, выйдешь на прибыль, — считает г-н Лимов. — Важно еще наработать постоянных посетителей. А завоевать клиента можно только одним способом — безупречным обслуживанием. Ведь баня — это услуга, а не товар». Рекламируют свой пар, интерьер и хорошее обращение с клиентом обычно через интернет и глянец. Но «сарафанный телеграф» еще никто отменял. В этом бизнесе рекомендации знакомых по-прежнему играют огромную, едва ли не решающую для процветания роль.

Стоимость «входного билета», как правило, включает час пребывания в сауне. Хотя банный этикет подразумевает, что париться нужно хотя бы два часа. В эту сумму уже может быть включена стоимость простыни, полотенца, тапочек и фитобара. Почти в каждом парильном заведении предлагают массаж, пропарку веничком, ароматерапию. Но не за бесплатно, конечно. Скажем, комплекс услуг для мужчин, включающий релакс-массаж, антиэйдж-программу, пилинг, аромапластию, обойдется в 600 грн., аромамассаж — 350 грн.

Может показаться странным, но никто из игроков даже не пытался по-настоящему оценить емкость рынка, его объем. Мол, и так очевидно, что на рынке полно тепленьких местечек. Приподнять завесу неизвестности не смогли и консалтинговые компании: никто из них еще не изучал этот рынок. Однако за клубами пара просматривается будущее: оно принадлежит сетевым заведениям с комплексом услуг и раскрученным именем.

Сергей Сторожук, директор Sun Paradise, прогнозирует, что в ближайшие три-пять лет на рынке стоит ожидать появления новых банных сетей и студий красоты, где можно будет, кроме как попариться, еще и позагорать, сделать массаж, маникюр-педикюр, прическу, макияж. «Если заведение завоевало хорошую репутацию, то ему будет выгодно тиражировать марку, работать по франчайзингу», — отмечает он. Уже сейчас можно воспользоваться чужим, известным на рынке именем, дабы начать бизнес. Главное — держать марку, ведь мнение потребителей может как вознести ваш бизнес на вершину, так и погубить его.

Частная баня и сауна как бизнес идея

Открытие сауны или бани – это увлекательный и интересный, хотя и многогранный и сложный бизнес. И все потому, что бани, особенно у нас в России, никогда не выйду из моды. Обязательно найдутся те, кто любит побаловаться парком. Никакая ванная или душ не сравнится с баней. Это целый ритуал, поэтому и убыточным этот бизнес никогда не будет. Правда, если все правильно организовать.

Итак, вы решили, что будете заниматься банным делом. Тогда, прежде чем приступить к процессу открытия предприятия, нужно определиться с направлением. Есть русские бани, есть финские, турецкие… Будут ли это общественные бани или с отдельными кабинетами – частная баня. Обычно, выбирают золотую середину, то есть всего понемногу, предоставляют комплекс услуг. Это гораздо выгодней, ведь люди ходят в баню не просто помыться, а пообщаться, отдохнуть. Естественно, такое времяпровождение не может без дополнительных услуг, например, пива.

Выбирая место под баню, нужно все это учитывать. Помещений должно быть много – душевые, парилки, бассейн, обязательно просторные комнаты отдыха. Если в бане будут такие дополнительные услуги, как массаж или разные косметические процедуры, небольшой ресторан или хотя бы бар, некоторые развлечения, то в заведение это привлечет больше посетителей. Кстати, массажиста или косметолога необязательно иметь в штате. Он может приезжать тогда, когда необходимы его услуги или работать по определенному расписанию. Если в баре будут продаваться сигареты и спиртные напитки, то необходимо приобрести лицензию.

Согласование проекта со всеми инстанциями, такими, как пожарная инспекция, санэпидстанция и так далее нужно проводить до его принятия. Тогда у вас не возникнут проблемы в будущем. Некоторые моменты можно решить еще при разработке проекта. Логичнее было бы использовать то здание, в котором уже была баня или построить новое, учитывая все моменты. Если такой возможности нет, придется с нуля оборудовать все кабинеты и комнаты.

Во сколько же обойдется открытие сауны или частной бани. Бюджет будет зависеть от того, какой тип бани Вы изберете. к оглавлению ↑

Существует несколько типов бань и саун:

1. Простая баня в спальном районе.
2. Крупный банный комплекс в центре.
3. Загородная сауна и СПА-салон с косметическими и массажными услугами.
4. Классическая сауна.

Соответственно, от типа бани будет зависеть и размер помещения. Будет ли оно взято в аренду, приобретено в собственность или построено с нуля – решать Вам. Все зависит от того, какие финансы Вы готовы вложить.

При переоборудовании старых помещений или строительстве новых, нужно понимать, что львиная доля денег уйдет на обустройство бани. Вам же нужно, чтобы банный комплекс приносил доход и прослужил много лет без ремонта. Разрабатывая проект, нужно помнить, что в помещении должна быть не только качественная гидроизоляция и сантехника, но и продуманный интересный дизайн, комфортная мебель и натуральные банные принадлежности.

Следующая задача – подбор персонала. От того, кто будет обслуживать Ваших клиентов, на 50 % зависит, какой у Вас будет доход. Каким бы не был шикарным дизайн и прекрасные условия для отдыха, если клиенту не понравилось обслуживание, он не вернется, еще и друзьям посоветует не ходить. А понравится – придет сам и друзей приведет.

Кто из обслуживающего персонала должен быть в бане или сауне? к оглавлению ↑

Персонал бани:

1. Администратор
2. Уборщица
3. Парильщик (некоторые клиенты любят, чтобы их попарили профессионально)

Где искать персонал и как проверять его профессионализм и надежность?

Можно обратиться в кадровое агентство, которое выполнит всю работу за Вас.

Можно поинтересоваться у знакомых. Но в этом случае, нужно помнить одно важное правило: с друзьями не делают бизнеса и не принимают на работу. Если же Вы все-таки решили кого-то взять к себе работать, то нужно сразу обговорить все моменты, чтобы потом не был не до пониманий.

Если сами решили принимать на работу, то можно опубликовать объявление в интернете и в СМИ. Но, тогда нужно, чтобы соискатели предоставляли рекомендации.

Такой персонал, как рабочие кухни или уборщицы, можно найти, развесив объявления недалеко от сауны на подъездах домов.

Нужно позаботиться и об охране. Лучше всего воспользоваться услугами охранного агентства, благо, сегодня их достаточно, чтобы сделать правильный выбор.

Нужно подумать и о парковке.

Рентабельность банного бизнеса высокая. Правда, сначала приходится вложить внушительную сумму, зато окупаемость также высока. Люди в баню приходят за наслаждением. В бане они празднуют дни рождения и всевозможные праздники.

Цена будет зависеть от типа заведения и уровня оказываемых услуг. И, конечно же, не забыть про рекламу. Можно заказать рекламный щит, раздать листовки и визитки прохожим. На открытие сауны разослать пригласительные билеты…

И начать работать, поддерживать сауну в прекрасном техническом и косметическом состоянии, получать прибыль и удовольствие от процесса.

Десерт на сегодня – видео ““Эксклюзивная русская баня”“

Понравилась статья? Жми на одну из кнопок — расскажи друзьям, это лучшая благодарность!

Оцените статью

Загрузка…

Бизнес на бане | Строительство бани

Частный бизнес на бане стал достаточно популярным. Сейчас уже никого не удивишь комфортабельной частной баней, которая работает, особенно в праздники, без простоев и перерывов.

Возможно, такая идея возникала у многих, потому что в баню ходит чуть ли не 90 % населения России. Это востребованная ниша. Но, только не многие реализовывают идею создания бизнеса на бане по различным причинам. В основном, это сомнения на уровне мыслей в голове, которые так и остаются нереализованным прожектом.

Вот, например, мне написала в комментариях Алена, попросила высказать мнение о рентабельности такого бизнеса. У нее возникла эта идея, в связи с тем, что есть участок земли. Она не хочет его ни продавать, ни заниматься на нем земледелием. Другая моя знакомая, имеющая участок на соседней улице садоводческого массива, тоже вынашивала идею создания бизнеса на бане. Но, у нее эти мысли остались не реализованными. Почему? Что нужно знать для создания такого бизнеса?

В первую очередь выбрать участок земли,место,которое будет удовлетворять нескольким условиям:

1. Близость к городу. Горожане с удовольствием выезжают в частные бани за город, но чтобы место было в пределах 15 минут езды на машине. Альтернативный вариант: в черте города, в частном секторе.
2. Участок земли должен быть в собственности. Участок на садоводческом массиве не подходит по нескольким причинам: садоогороды обеспечиваются водой и электричеством только в летний период;правила проживания на садоводческих массивах несколько ограничены и возможны жалобы соседей, на которые правление садоводческого массива должно реагировать. А, оно вам надо?!

Участок земли, находящийся в собственности, юридически защищен, ваши возможности при строительстве почти ничем не ограничены. Нужно только получить разрешение на строительство.

Для того, чтобы ваш бизнес на бане был востребован, чтобы к вам с удовольствием ездили отдохнуть, было бы хорошо, если бы местечко было красивым: березовая роща или очаровательный вид на озеро, пруд, речку. Это дополнительная мотивация для клиентов: природа, отдых, чистота свежего воздуха, тишина, пение птиц, синее небо и журчание воды. Одним словом: релакс.

Конечно же, огромным плюсом будет обустройство территории бани для посетителей.

детский комплекс

Например, детский участок для посетителей с детьми: пока родители в бане, дети на игровой площадке заняты собой и не беспокоят родителей.  Детский комплекс -это

качели, горки, песочницы, домик на курьих ножках, яхта со штурвалом и тому подобное.

Для взрослых можно обустроить  волейбольную площадку.

место отдыха после бани

Место отдыха со скамейками, столиками и с мангалом даст посетителям возможность остаться на вашем участке еще какое-то время, насладиться окружающей природой после бани. И тогда, они с удовольствием станут вашими постоянными клиентами.

ландшафтный дизайн участка

Красивый ландшафтный дизайн участка также будет огромным плюсом. Не созерцание пустого огромного газона, а радующий глаз ландшафт с цветочными рабатками и клумбами, с фонтаном или водоемом, красивыми дорожками, с посадками на территории хвойных деревьев и декоративных кустарником.

Итак, подходящий участок земли у вас есть.Тогда надо просто принять решение о строительстве комфортабельной бани, посещение которой будет рассчитано на 6-12 человек одновременно.

Количество финансовых вложении в строительство в первую очередь обусловлены тем, из какого материала будет построена баня. Надеюсь, что ваш выбор будет однозначный: из дерева.

Чтобы баня получилась комфортной и удобной для посетителей, необходимо выбрать проект бани, в котором будет парилка, моечное помещение с двумя душевыми кабинками, небольшой бассейн или купальня, обливное устройство в виде деревянного ведра, комната отдыха с кухонным оборудованием, мебелью для отдыха и застолья, раздевалка, санузел.

Если, у вас уже есть баня, которую вы хотите сдавать для посетителей, то тогда нужно будет переделать дровяную печь, установив ее так, чтобы топка находилась на улице. Это нужно для того,чтобы клиенты отдыхали, не беспокоясь о подкладывании дров и постоянном присмотре за печью.

Зачастую, банную печь в гостевой бане делают на газу для того, чтобы ее обслуживание и для хозяев было простым, не беспокойным делом.

Нужно построить все инженерные коммуникации для бесперебойной работы бани: канализацию, водопровод. Сделать так, чтобы все удобства были в тепле и уюте. Смонтировать отопление в сопутствующих помещениях для зимнего периода их использования: комнате отдыха, раздевалке, санузле.

Для обслуживания бани и для обеспечения клиентов всем необходимым (полотенцами, вениками) достаточно одного, двух человек. Это могут быть ваши родственники. Тогда ваш бизнес станет семейным бизнесом. А, если вы организовали его еще и на территории вашего жилищного участка (частный сектор, коттеджный поселок), то он станет не только семейным, но и домашним.

 

Баня и сауна / Сначала выгодные

Баня – это прекрасное место для релаксации, оздоровления или просто приятной встречи друзей.

Банный мир очень разнообразен. И далее мы разберемся, какие есть виды предложений для тех, кто желает купить баню или сауну как готовый бизнес в Москве?

1.Классическая русская баня. Ее сердце – помещение из дерева и печка с раскаленными камнями, которые поливают обычной или ароматизированной водой для создания пара и неповторимого аромата. Это самый распространенный и поистине культовый вариант бани в России. Купить данный бизнес всегда хорошее решение, ведь он является номером один.

2.Хаммам, или турецкая баня, создана на основе прообраза римских терм. Имеет помещение, которое обогревается паром через отверстия в стенах. Она идеальна для отдыха большой компанией. Купить такой готовый бизнес в Москве может быть хорошим выбором, ведь он имеет умеренную конкуренцию и набирает все большую известность.

3.Финская сауна. Отличается от русской бани тем, что жар сухой. То есть влажность не превышает 15%. Этот готовый бизнес второй по популярности в своей категории, потому купить его в Москве весьма выгодно.

4.Фуро, или японская баня. Экзотичный для нашей страны вид. Посетители частично погружаются в маленькие бассейны или огромные бочки с теплой водой и в них парятся. Редкий тип банного бизнеса, а потому практически не имеющий конкурентов.

5.Совмещенная. Это такой вид бани, где парилки разных типов сочетаются с помещениями для мытья. Весьма удобный вариант, поскольку его целевая аудитория шире, чем у других.

Среди всех этих предложений, Вы можете выбирать то, что в большей степени соответствует Вашим интересам и вкусам.

Правда, есть моменты, которые стоит учесть, если Вы хотите купить банный бизнес:

• Нужно помнить, что есть бани с разным количеством саун и парилок. От этого зависит количество одновременно принимаемых посетителей и прибыльность бизнеса.
• Набор услуг обычно влияет на размер прибыли. Большим плюсом является наличие кафе. Но можно купить готовый банный бизнес недорого и без собственной точки питания.
• Для бани очень важно наличие постоянных клиентов. Аудитория формируется в первое время существования банного бизнеса, и редко меняется. Обсудите с Вашим брокером, как проверить клиентскую базу при покупке.
• Проверьте качество помещений и оборудования. Это вопрос безопасности клиентов и Вашего благополучия.

Будьте внимательны к передаче активов и оформлению сделки. Тут есть множество маленьких деталей, которые легко упустить. Обращайтесь к бизнес-брокеру, чтобы все было в порядке, и Вы комфортно купили действительно качественный готовый бизнес. 

как воплотить идею своими руками

Баня или сауна, которая не стоит на месте и передвигается на колёсах – это уже не просто идея, а вполне конкретный и реальный бизнес. Реализация такого проекта имеет определённые сложности, но при желании всё можно организовать своими руками. Да и результат при правильно налаженном деле порадует предпринимателя. Для открытия мобильной бани нужно знать, что для неё понадобится и как составить грамотный бизнес-план.

Что такое баня на колёсах и как её обустроить

На дом или на дачу, на пикник или на рыбалку – мобильная сауна может приехать в любое место по желанию клиента. Для обустройства компактной передвижной парилки понадобится переоборудованный крупногабаритный транспорт. Желательно использовать военную машину со встроенным кунгом — герметичным кузовом, который похож на металлическую коробку. Это могут быть грузовики марки ГАЗ или ЗИЛ. Также для бани на колёсах подойдут КАМАЗ, УРАЛ, автобус, прицеп и фургон. При выборе основы будущей парилки стоит ориентироваться на вместимость кузова и проходимость авто.

Совет. Оптимальными моделями для мобильной бани считаются ГАЗ 66 и 3308, ЗИЛ 131, а также автобусы ПАЗ и ИКАРУС.

Сначала в баню на колёсах нужно поставить печь, а затем деревом отделать всю внутреннюю часть: пол, стены, потолок; установить полоки. Лучше всего для этих целей подходит липа. Она не выделяет смолу и приятна на ощупь. При обустройстве бани следует поделить помещение на 2 части: парную и предбанник. В первой будут располагаться:

• печь;
• каменка;
• бочки с холодной и горячей водой.

Баня на колесах на основе грузовика

Во второй половине нужно предусмотреть места для:

• комнаты отдыха;
• душа;
• биотуалета.

Конечно, всё это легче разместить в автобусе или большом фургоне, но опыт первопроходцев показывает, что и в кузове грузовика можно обустроить сауну на 4-5 чел.

Важно «облагородить» авто и снаружи: обшить деревом или окрасить. На крыше транспорта, переоборудованного под баню, должен быть расположен дымоход. Не забудьте про окошки, которые позволят в любой момент запустить в душное помещение свежий воздух. Также позаботьтесь об основных банных атрибутах: вениках, шапках, полотенцах, ковшах и т.д. В комнату для отдыха можно приобрести уютный диванчик, телевизор, DVD, мини-бар, маленький холодильник и др.

Совет. Баня на колёсах, оборудованная самостоятельно, обойдётся дешевле заводского варианта. Но тогда будущему бизнесмену нужно быть мастером на все руки, что сделать всё правильно, в соответствии с техникой безопасности, либо же привлечь помощников.

Что ещё учесть при создании передвижной сауны

Прежде чем бежать на авторынок за подержанной военной машиной или в срочном порядке переделывать свой грузовик, нужно понять, каких усилий потребует организация мобильного бизнеса.

1. Изучение спроса и предложения, оценка рисков. Например, в сельской местности бани встречаются едва ли не в каждом дворе. Кроме того, в районе может находиться недорогая сауна, пользующаяся популярностью. В этих случаях проект вряд будет успешным.
2. Выбор подходящей идеи. Для дополнительной прибыли можно устроить в бане спа-салон или пригласить массажиста. Разумеется, это увеличит и расходую часть.
3. Написание бизнес-плана.
4. Приобретение и переоборудование транспорта (внутри и снаружи).
5. Закупка дополнительных товаров.
6. Старт проекта.

Внимание! Поскольку отечественные дороги далеки от идеала, а «пригласить» баню на колёсах могут и за город, в лес или на озеро, нужно правильно рассчитать центр тяжести грузовика или прицепа. Для этого понадобится грамотный техпроект.

Как и любой другой бизнес, баня на колёсах имеет плюсы и минусы. К положительным моментам относится:

• отсутствие необходимости арендовать помещение и платить за это;
• относительно небольшая конкуренция;
• возможность не быть привязанным к конкретному району или городу. В случае переезда удастся перевезти весь свой бизнес с собой;
• высокая прибыль при не очень больших затратах – только при правильной организации дела.

Прежде чем открывать бизнес, изучите конкурентов в своем районе

Из недостатков:

• необходимость подготовки объёмного пакета документов для согласования проекта в разных инстанциях. Разрешение на эксплуатацию бани нужно получить в СЭС, ГАИ, пожарной службе;
• риск, что дело «не пошло»;
• вероятность долгой окупаемости проекта – например, в случае, если неправильно установлены расценки на услуги.

Все эти плюсы и минусы должны быть учтены при составлении бизнес-плана.

Как составить бизнес-план для организации мобильной бани

В этом документе в обязательном порядке следует осветить такие моменты:

1. Во сколько обойдётся приобретение транспорта.
2. Какие материалы и в каком количестве будут потрачены на отделку бани на колёсах.
3. Чем топить печь. Нужно отдельно высчитать экономическую выгоду от использования угля и дров.
4. Где будут располагаться стоянка или гараж для передвижной парилки.
5. Сколько человек сможет одновременно находиться внутри.
6. За какой промежуток времени сауна/баня сможет нагреваться.
7. Из каких помещений состоит.
8. Что будет находиться в комнате для отдыха (телевизор или холодильник, настольные игры и т.д.). Нужно ли это покупать или что-то возьмёте из дому.

   Позаботьтесь о привлекательной внешней отделке бани на колесах

9. Какие атрибуты необходимо закупить непосредственно для бани, а также для приёма клиентами душа. Сколько понадобится полотенец, ковшей, халатов, флаконов с шампунями и гелем для душа и т.д.
10. Какой перечень услуг планирует предоставлять сервис на колёсах: только ли возможность попариться или ещё и массаж, а также косметологические, спа-процедуры и т.д.
11. Тарифы — не только на главные, но и на все дополнительные услуги, а также прокат веников, шапок, полотенец (если это не включено в основную плату).
12. Схема оплаты. Оптимальный вариант – почасово. При этом желательно установить минимальный заказ – например, 2 ч.
13. График работы: определённые часы или круглосуточно.
14. Штат сотрудников. Напрямую зависит от предыдущего пункта. Обязанности банщика и водителя может исполнять 1 человек, нередко это сам владелец бизнеса. Если баня будет готова к выезду в любое время суток, лучше организовать работу в 2-3 смены.
15. Реклама. Объявления в газете, по радио, ТВ, в соцсетях или на столбах, а также телефон для заказа, размещённый на самой бане.

Грамотный бизнес-план должен содержать расходную и доходную части. В первой укажите все траты, связанные с организацией бизнеса, включая не только покупку авто и оснащение его всем необходимым, но и зарплату, расходы на ГСМ, техобслуживание и т.д. В разделе с доходами обозначьте планируемое количество заказов (в день, в сутки), прибыль от использования дополнительных услуг. Имея все данные, рассчитайте рентабельность проекта и тогда уже решайте, стоит ли браться за это дело. По отзывам, хорошо налаженный бизнес окупается за 1,5-2,5 г.

Баня на колесах: видео

https://youtu.be/CQgumK-hDJs

Баня на колесах: фото

Business BSc (Hons), включая два шестимесячных стажировки

Изучите практические, аналитические и критические навыки, необходимые для того, чтобы стать бизнес-лидером. Получите настоящий профессиональный опыт с двумя местами размещения.

Этот гибкий бизнес и степень управления отличаются. Вы завершите два шестимесячных размещения в отдельных компаниях, а не 12 месяцев в одной. Опыт работы на двух должностях поможет вам определиться с будущим карьерным направлением и расширить профессиональные связи.

Вы также будете работать с предприятиями посредством прикладных исследований, включая проект «Последний год».

Какими бы ни были ваши карьерные цели, вы сможете настроить степень с помощью дополнительных единиц.

Год 1

Изучайте фундаментальные предметы, относящиеся к бизнесу и менеджменту, включая бизнес и общество, экономику, анализ данных и бухгалтерский учет. Эти базовые блоки помогут вам выбрать путь к получению остальной степени. Начиная со 2-го года обучения, вы выбираете, какие варианты изучать.

Год 2

Познакомьтесь с рабочим миром раньше, чем при получении большинства степеней, с шестимесячным размещением в первом семестре.

Во втором семестре вы сможете выбрать из ряда дополнительных единиц в таких областях, как маркетинг и человеческие ресурсы, и будете выполнять исследовательский проект по теме по вашему выбору.

Год 3

Продолжайте настраивать свой курс, добавляя дополнительные разделы в таких областях, как принятие решений, финансы и психология потребителей.Работайте с благотворительной организацией или НПО над проектом по предпринимательству.

Получите больше практического опыта работы во второй шестимесячной стажировке. Среди недавних работодателей — Ferrero, Kraft Heinz и Vita Coco.

Год 4

Выберите единицы, чтобы исследовать области интересов, такие как предпринимательство и инновации, бизнес и маркетинг в цифровом мире, поведенческие финансы, руководство и управление изменениями, а также инвестиционный банкинг. В рамках проекта последнего года вы будете работать в группах, чтобы решить реальную бизнес-проблему для одной из наших партнерских организаций.

В последний год обучения вы можете подать заявку на участие в нашей программе международного академического обмена. Вы получите международную известность, проведя семестр, обучаясь за границей в одной из наших бизнес-школ-партнеров.

Программа профессионального развития

Подготовьтесь к желаемой карьере с нашей Программой профессионального развития (PDP). PDP включает обучение и семинары для улучшения ваших навыков в таких областях, как:

• написание резюме и приложений
• собеседований
• тесты способностей

PDP также поможет вам найти подходящие места для работы и максимально эффективно провести там время.

Обучение в обогащенной учебной среде

Наряду с преподаванием наши ученые проводят исследования по всем аспектам бизнеса и управления. Это гарантирует, что вы узнаете о последних разработках в этих областях. Вас будут обучать эксперты в различных областях, таких как маркетинг, финансы, стратегия, бухгалтерский учет, экономика и операционное управление.

Строительство будущего

Университет инвестирует в новое здание Школы менеджмента.

Новейшие технологии предоставят вам гибкую и современную среду обучения. Дизайн ориентирован на совместную работу с открытым макетом, обеспечивающим эффективную командную работу.

Наше новое здание будет способствовать взаимодействию с другими студентами и преподавателями. Специальный Центр занятости предоставит вам место для встреч и общения с нашими отраслевыми партнерами.

Готовьтесь к своему будущему

У нас отличный послужной список для выпускников.Многие наши выпускники трудоустроены или учатся через шесть месяцев после окончания курса (Unistats, 2019):

• 84% выпускников бизнес-администрирования (теперь бакалавриат)
• 85% выпускников (четыре года обучения)
• 85% менеджеров с выпускниками по маркетингу
• 83% выпускников международного менеджмента
• 85% (немецкий), 80% (французский) и 65% (испанский) выпускников международного менеджмента с современными языками

Недавние работодатели: Deloitte, PwC, BMW, Google и GlaxoSmithKline.

Узнайте больше о том, чем продолжают заниматься наши выпускники.

International Management BSc (Hons), включая год за границей

Уровень Типичное предложение

AAA или A * AB

AAA или A * AB на трех уровнях A.

(обновлено в сентябре 2020 г.): Мы будем , а не , потребовать пропуск в любом отдельном подтверждении научной практики для уровня естествознания, если вы подадите заявку на поступление в 2021 году (или отложенное участие в 2022 году).

Уровень Альтернативное предложение

AAB

Большинство наших студентов присоединятся к нам с тремя уровнями A, но у вас может быть обучение, выходящее за рамки этого (например, квалификация проекта или дополнительное изучение математики), которое демонстрирует ваши индивидуальные таланты, которые помогут вам с получением степени.Мы признаем эти исследования через наши альтернативные предложения.

AAB на трех уровнях A плюс один из:

Если вы получите предложение о прохождении этого курса и изучаете одну из этих квалификаций, вам будет предложено как типичное, так и альтернативное предложение.

(обновлено в сентябре 2020 г.): Для любого из этих предложений мы будем , а не , требовать сдачи в любом отдельном подтверждении научной практики для уровня естествознания, если вы подаете заявку на поступление в 2021 году (или отложенное участие в 2022 году).

Вы можете узнать больше о наших альтернативных предложениях, включая полный список квалификаций, которые мы рассматриваем, на нашей специальной странице.

Международный бакалаврат Типичное предложение

36 очков

Диплом международного бакалавриата

36 баллов в целом и 6, 6, 6 или 7, 6, 5 по трем предметам высшего уровня.

Программа международного бакалавриата, связанная с карьерой

Мы рассматриваем кандидатов, изучающих IBCP, в индивидуальном порядке на основе отдельных изученных компонентов. Для этого курса вам, как правило, нужно будет изучить комбинацию курсов IB более высокого уровня и соответствующее профессиональное обучение, эквивалентное трем уровням A. Это профессиональное обучение может быть любой квалификацией, которую мы принимаем, например, национальный диплом BTEC (RQF) или два национальных расширенных сертификата BTEC (RQF). Мы можем рассмотреть вопрос о профессиональном обучении в сфере бизнеса, но мы можем рассмотреть и другие предметные области, если они имеют аналогичный баланс численного обучения и обучения на основе эссе.Если вы изучаете национальный расширенный диплом BTEC (RQF), мы можем рассмотреть вас только на основании этого — см. Наши требования Pearson Edexcel BTEC ниже.

Наше типичное предложение будет включать отдельные оценки в соответствующие компоненты — пожалуйста, свяжитесь с [email protected] для получения дополнительных рекомендаций, прежде чем подавать заявку.

Pearson Edexcel BTEC RQF Типичное предложение

DDD

DDD в Национальном расширенном дипломе 3-го уровня BTEC.

Мы можем рассматривать вышеуказанные квалификации в сфере бизнеса. Вы должны изучать разделы, которые обеспечивают подготовку как к числовому, так и к эссе. Возможно, мы сможем рассмотреть квалификации BTEC в других предметных областях, если они обеспечивают такой же баланс численного и эссе-исследования, и вы можете продемонстрировать свои способности к ведению бизнеса другими способами: свяжитесь с нами, чтобы обсудить свой профиль.

См. Раздел «Комбинации квалификаций» для получения информации о комбинациях уровней A и квалификаций BTEC, которые мы можем рассмотреть.

Pearson Edexcel BTEC QCF Типичное предложение

Д * ДД

D * DD в расширенном дипломе BTEC уровня 3 (QCF).

Мы можем рассматривать вышеуказанные квалификации в сфере бизнеса. Вы должны изучать разделы, которые обеспечивают подготовку как к числовому, так и к эссе. Возможно, мы сможем рассмотреть квалификацию в других предметных областях, если они обеспечивают такой же баланс численного и эссе-исследования, и вы можете продемонстрировать свои способности к ведению бизнеса другими способами: пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы обсудить свой профиль.

См. Раздел «Комбинации квалификаций» для получения информации о комбинациях уровней A и квалификаций BTEC, которые мы можем рассмотреть.

К сожалению, из-за характера нашего процесса отбора мы не можем рассмотреть расширенный диплом BTEC уровня 3 (QCF) для поступления, если вы учитесь за пределами Великобритании.

OCR Cambridge Technical Типичное предложение

Д * ДД

D * DD в расширенном дипломе Cambridge Technical Level 3.

Мы можем рассматривать вышеуказанные квалификации в сфере бизнеса. Вы должны изучать разделы, которые обеспечивают подготовку как к числовому, так и к эссе. Возможно, мы сможем рассмотреть Кембриджские технические квалификации в других предметных областях, если они обеспечивают такой же баланс численного и эссе-исследования, и вы можете продемонстрировать свои способности к ведению бизнеса другими способами: пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы обсудить свой профиль.

См. Раздел «Комбинации квалификаций» для получения информации о комбинациях уровней A и квалификаций BTEC, которые мы можем рассмотреть.

Cambridge Pre-U Типичное предложение

D3, D3, D3 или D2, D3, M1

D3, D3, D3 или D2, D3, M1 по трем основным предметам.

Cambridge Pre-U Альтернативное предложение

D3, D3, M1

Большинство наших студентов присоединятся к нам по трем основным предметам, но у вас может быть обучение и помимо этого (например, курс «Глобальные перспективы» или дополнительное изучение математики), которое продемонстрирует ваши индивидуальные таланты, которые помогут вам с получением степени.Мы признаем эти исследования через наши альтернативные предложения.

D3, D3, M1 по трем основным предметам плюс один из:

Если вы получите предложение о прохождении этого курса и изучаете одну из этих квалификаций, вам будет предложено как типичное, так и альтернативное предложение.

Вы можете узнать больше о наших альтернативных предложениях, включая полный список квалификаций, которые мы рассматриваем, на нашей специальной странице.

Scottish Highers Типичное предложение

AA в Advanced Highers

AA по двум экзаменам Advanced Higher.

Мы делаем предложения на основе Advanced Highers. Обычно ожидается, что вы закончите пять экзаменов Scottish Highers, и ваши оценки по ним будут учитываться при подаче заявления. Мы отдаем предпочтение кандидатам, получившим по крайней мере AAAAB в своем высшем образовании.

Доступ к диплому HE Типичное предложение

36 баллов в категории «Отличие»

Успешный экзамен на получение диплома о высшем образовании с получением не менее 36 баллов с отличием и 3 баллов на уровне «Заслуги» или выше.

Мы можем рассмотреть возможность получения диплома о поступлении. Блоки вашего курса Access должны демонстрировать широкий набор навыков, который включает в себя как числовые навыки, например, развитые в математике или науках, так и навыки дискурсивного мышления, например, развитые в предметах, основанных на эссе, таких как английский или гуманитарные науки.

Изучение бизнес-единиц в рамках курса Access полезно, но не обязательно. Однако, поскольку мы стремимся к тому, чтобы вы развили широкий спектр навыков, не более 30 кредитов должно быть от единиц в предметной области бизнес-исследований.

Кредиты Открытого университета Типичное предложение

единиц Pass стоимостью 120 кредитов, включая как минимум Pass 2 с 75% в соответствующем модуле уровня 2.

Обычно мы ищем, чтобы вы изучили единицы на сумму не менее 120 баллов, в том числе не менее 30 баллов на Уровне 2. Мы внимательно рассмотрим ваше заявление и отметим любую предыдущую квалификацию или соответствующий опыт работы. Возможно, мы сможем рассмотреть варианты, альтернативные перечисленным. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваш профиль.

Получение кредитов OU может быть засчитано как обучение на уровне степени в Студенческой ссудной компании и, следовательно, может быть засчитано как предыдущее обучение и повлиять на вашу способность получать студенческие ссуды на всю выбранную вами степень.Мы рекомендуем вам подробно обсудить это с SLC, прежде чем идти по этому пути в Университет Бата.

Комбинации квалификаций Типичное предложение

Ваше заявление будет рассматриваться индивидуально в зависимости от конкретной комбинации квалификации и предметов, которые вы изучаете.

Мы можем рассматривать комбинации принятых квалификаций, из которых можно привести несколько общих примеров:

• AA в двух уровнях A плюс D в Национальном расширенном сертификате BTEC (RQF) или Кембриджском техническом расширенном сертификате (RQF)
• A по одному предмету уровня A плюс DD в BTEC или национальном дипломе (RQF)
  
• AA по двум уровням A плюс D3 по основному предмету Pre-U
• AA на двух уровнях A (за исключением бухгалтерского учета), плюс A в LIBF Level 3 Diploma in Financial Studies (DipFS).Хотя мы можем рассматривать эту квалификацию как эквивалент третьего уровня A, пожалуйста, ознакомьтесь с информацией выше, чтобы узнать о предпочтительных предметах.

Мы также можем рассматривать комбинации, которые не указаны в списке и не включают в себя уровни A. Вы должны прочитать информацию об основных и предпочтительных предметах и ​​комбинациях предметов. Мы не можем рассматривать разные квалификации в одной и той же предметной области.

Управление бизнесом и проектами кухонь и ванных комнат, с веб-сайтом, 2-е издание

введение xv

Благодарности xxi

ГЛАВА 1 Начало работы 1

У вас есть то, что нужно? 2

Оцените себя 4

Перед тем, как начать 8

Почему многие компании не делают этого 10

Избегайте этих распространенных ошибок 11

Получение помощи от консультантов и наставников 12

Резюме 12

Контрольные вопросы 12

ГЛАВА 2 Планирование вашего бизнеса 15

Какую кухню и ванную комнату вы собираетесь использовать? 15

Критерии выбора вашего бизнеса 17

Выбор правильного бизнеса 17

Выбор названия для вашего бизнеса 18

Этапы роста компании 18

Краткосрочное и долгосрочное планирование 20

Как создать стратегический бизнес План для дилера по продаже кухонь / ванных комнат 21

Изучение рынка 33

Подготовка бизнес-плана 35

Обзор вашего плана 40

Резюме 40

Контрольные вопросы 41

ГЛАВА 3 Проблемы при запуске бизнеса.43

Выбор юридической структуры бизнеса 43

Прочие требования и соображения 50

Местоположение, местоположение, местоположение 51

Финансирование бизнеса 55

Обзор налогов 60

Выбор партнеров-поставщиков 61

Группы покупателей — совместное использование Опыт 63

Присоединение к бизнес-сообществу 64

Использование внешней помощи 65

Резюме 66

Контрольные вопросы 66

ГЛАВА 4 Бухгалтерский учет и учет 67

Зачем нужно вести хороший учет 69

Создание Процедуры бухгалтерского учета 70

Выбор системы учета 70

Что нужно отслеживать 71

Программное обеспечение для бухгалтерского учета для вашего бизнеса 73

Учетные и административные потребности 74

Наем бухгалтера или бухгалтера 76

Бюджетирование прибыли и денежных средств Расход 76

Резюме 83

Контрольные вопросы 83

ГЛАВА 5 Финансовый контроль 85

Понимание финансовой отчетности 85

План счетов 86

Баланс 95

Анализ движения денежных средств 98

Анализ финансовых показателей 103

Валовая маржа

Идеи по увеличению валовой прибыли 108

Резюме 120

Контрольные вопросы 120

ГЛАВА 6 Защита вашего бизнеса 121

Юридическая структура бизнеса 122

Профессиональные консультации 122

Контрактные соглашения и личные гарантии 122

Предоставление кредита вашим клиентам 123

Защита ваших чертежей 123

Разработка программы страхования 124

Защита вашего бизнеса от краж 129

Резюме 130

Контрольные вопросы 130

ГЛАВА 7 Базовое управление данными ent 131

Управление налогообложением малого бизнеса 131

Специальные правила для малого бизнеса 132

Налоговые обязанности 134

Особые требования к обоснованию определенных расходов 134

Советы по предотвращению аудита 135

Помощь IRS 135

Налоги 136

Резюме 137

Контрольные вопросы 137

ГЛАВА 8 Основы управления человеческими ресурсами (людьми).139

Общая картина человеческих ресурсов 141

Будущие тенденции в области человеческих ресурсов 142

Определение ваших потребностей 144

Выбор правильной системы вознаграждения для вашей группы продаж 151

Примеры компенсационных планов 155

Находчивый подбор персонала 159

Сужение списка: заявки, резюме и тестирование 162

Искусство интервьюирования 164

Принятие окончательного решения о приеме на работу 167

Резюме 171

Контрольные вопросы 171

ГЛАВА 9 Управление человеческими ресурсами — после принятия решения ..173

Период ориентации 173

Обучение и развитие 175

Руководство по политикам и процедурам 177

Создание благоприятной для сотрудников рабочей среды 180

Альтернативные формы работы 181

Следите за моральным духом компании 182

Встречи 182

Измерение эффективности сотрудников 184

Разработка дисциплинарных процедур 188

Определение найма по желанию 189

Увольнение сотрудника 189

Увольнение по «справедливой причине» 190

Резюме 208

Обзор вопросов 208 10 Маркетинг.209

Маркетинг и продажи не одно и то же 210

Общая картина: маркетинговое «колесо фортуны» 210

Найдите время 214

Ваш маркетинговый план и бюджет 215

Маркетинговые бюджеты 217

Зная, кто ваш Клиентов: 222

Предлагаете ли вы правильный пакет продуктов / услуг? 224

Знание ваших конкурентов 227

Бизнес-имидж и брендинг 230

Создание вашего бренда 235

Поиск и заполнение значимой рыночной позиции 236

Почему важно иметь отличный веб-сайт 237

Разработка рекламной кампании 238

Подготовка вашей работы к публикации 240

Маркетинг в социальных сетях 244

Продажи и продажи 247

С чего начать 247

Вашему отделу продаж нужен сильный лидер 254

Краткое изложение того, как составить маркетинговый план 256

В заключение .. . 257

Резюме 258

Контрольные вопросы 258

ГЛАВА 11 Профессиональное и прибыльное управление проектами 259

Введение 259

Основы управления проектами: от сбора информации до посещения готового помещения 260

Резюме 265

Контрольные вопросы

ГЛАВА 12 Обязанности владельца / менеджера предприятия 267

Система доставки установки 267

Динамика рабочих мест: новый дом по сравнению со старым домом 268

Динамика рабочих мест: односемейное жилье по сравнению с многоквартирным 269

Услуги по установке Бизнес-модели 269

Ключевые компетенции специалистов по установке 271

Развитие успешных рабочих отношений 272

Системный подход к управлению проектами 274

Роль представителя производителя 286

Важность калькуляции затрат 288 900 03

Резюме 289

Контрольные вопросы 289

ГЛАВА 13 Обязанности дизайнера записи 291

Стратегия «беспроигрышный» 291

Роль дизайнера в процессе документации проекта 292

Успешные дизайнеры ориентированы на детали 293

Строительные ограничения 293

Сводка 311

Контрольные вопросы 311

ГЛАВА 14 Управление ожиданиями клиентов и место работы 313

Понимание «лихорадки ремоделирования» 313

Управление клиентом и проектом 314

Сводка 331 Обзор

Вопросы 331

ГЛАВА 15 Отраслевые стандарты для процедур заказа формования и установки шкафа.333

Заказ молдинга 333

Как установить кухонные шкафы 336

Резюме 344

Контрольные вопросы 344

index 345

Big Bath Definition

Что такое большая ванна?

Большая ванна — это бухгалтерский термин, который определяется командой менеджмента компании, которая сознательно манипулирует своим отчетом о прибылях и убытках, чтобы сделать плохие результаты еще хуже, чтобы будущие результаты казались лучше. Часто это делается в относительно плохой год, чтобы компания могла искусственно увеличить прибыль в следующем году.

Ключевые выводы

• Большая ванна — это неэтичная бухгалтерская тактика, когда доход в плохой год выставляется еще хуже, чем он есть на самом деле.
• Эта тактика, часто применяемая в год с плохой прибылью, предназначена для искусственного завышения будущих показателей прибыли.
• Можно использовать различные методы, чтобы провести большую баню без нарушения закона, что может обогатить корпоративных менеджеров в последующие годы, поскольку бонусы часто привязаны к показателям прибыли.

Что такое большая ванна

Большая ванна названа так потому, что она все равно что вытирать сланец. Большой маневр в области бухгалтерского учета может привести к значительному росту очевидных будущих доходов, что может привести к увеличению бонуса для руководителей, что даст им стимул для проведения большого маневра в области бухгалтерского учета. Новые генеральные директора иногда используют большую ванну, чтобы свалить вину за плохую работу компании на предыдущего генерального директора и взять на себя ответственность за улучшения в следующем году.

Поскольку акции торгуются на основе прибыли, неблагоприятный отчет о прибылях и убытках может привести к значительному обесцениванию акций. Когда на прибыль положительно повлияет большая ванна в будущем, цена акций может восстановиться и торговать даже выше, чем в противном случае без манипуляций с бухгалтерским учетом. Большая баня не обязательно является незаконной, потому что ее можно эффективно сделать в рамках действующих правил бухгалтерского учета; однако это считается неэтичным.

Как фирмы могут проводить большую баню

Если генеральный директор приходит к выводу, что цели по минимальной прибыли не могут быть достигнуты в конкретном году, у него есть стимул перенести прибыль из настоящего в будущее, потому что размер вознаграждения генерального директора не меняется, независимо от того, немного или сильно он не достигает целевых показателей.

Генеральный директор может перемещать прибыль вперед несколькими способами: путем предоплаты расходов, списания или отсрочки реализации доходов. Принимая эти меры в большом маневре ванны, генеральный директор увеличивает шансы на получение крупного бонуса в следующем году. Предоплата расходов и списание особенно полезны в сценарии большой ванны.

Банки тоже могут заниматься большой баней. Банки обычно сталкиваются с ростом просрочек и дефолтов по кредитам, когда экономика входит в рецессию и растет безработица.Эти банки часто заранее списывают ссуды в ожидании убытков и создают резерв на возможные потери по ссудам. Банк может эффективно создать большую баню и быть либеральным в отношении резервов на возможные потери по ссудам, поскольку его прибыли страдают из-за сложных экономических времен.

Когда экономика восстанавливается и платежи по ссудам выплачиваются вовремя и в большем количестве, банк может обратить вспять убытки в резерве на возможные потери по ссудам, которые не были реализованы, и повысить прибыль в будущих кварталах. Руководство может получить более высокую компенсацию, а цена акций банка может восстановиться после падения в тяжелые финансовые времена.

Официальный веб-сайт города Бат, штат Мэн

Лицензия	Комиссия	Дата обновления
Бензин	25,00 $	1 мая
Ростовщик / продавец вторых рук	25,00 $	1 мая
Пинбол и игровые автоматы (на)	25 долларов.00	1 мая
Бассейн (Помещение)	25,00 $	1 мая
Подержанные магазины	25,00 $	1 мая
Владелец такси (на автомобиль)	25,00 $	1 июля
Лицензия оператора такси	25,00 $	1 июля
Утилизация — коммерческое использование (на грузовик)	75 долларов.00	1 июля
Утилизация — Подрядчик (в год)	45,00 $	1 июля
Утилизация — бизнес (в год)	25,00 $	1 июля
Работа на одном участке (в год)	25,00 $	1 июля
Временные продавцы потребительских товаров	25,00 $	1 мая
Victualer — Ресторан	35 долларов.00	1 июня
Победитель — поставщик	35,00 $	1 июня
Victualer — Mobile Food Service (Per)	25,00 $	1 июня
Victualer — Обработчик специальных продуктов питания	35,00 $	1 июня
Особые развлечения	25,00 $	Продление срока действия лицензии на продажу спиртных напитков
Марихуана	Свяжитесь с городским служащим	1 июня

Новости бизнеса в сфере ванн | Важные деловые новости для Бата, Северо-Восточного Сомерсета и Западного Уилтшира.Телефон: 0117920 0075

, понедельник, 8 марта. Финал: Clarkson, Direct Line, Diversified Gas and Oil, Emis Group, Network International Holdings, RHI Magnesita, Shoe Zone. Промежуточные этапы: Abcam, Pci-Pal. Вторник, 9 марта. Финалы: Arix Bioscience, Cairn Energy, Capital & Counties Properties. , Capital & Regional, Foresight Solar, Forterra, Gamesys Group, Gresham, Headlam Group, IWG, LSL Property Services, Marshall Motor, Midwich Group, RPS Group, Standard …

Подробнее »

Руководители крупнейшей производственной компании Бата, Rotork, высоко оценили ее устойчивость за последний год и заявили, что, несмотря на небольшое падение прибыли, она имеет все возможности для получения выгоды от восстановления после пандемии.Компания, которая производит специализированную арматуру для мировой нефтегазовой, водной и химической промышленности, потеряла 9,7% продаж …

Подробнее »

Объединенное управление Западной Англии (WECA) приветствовало объявленные в бюджете дополнительные инвестиции в размере 4,1 млн фунтов стерлингов для поддержки своих усилий по сокращению использования автомобилей и улучшению качества воздуха за счет увеличения числа людей, которые ходят пешком, ездят на велосипеде и пользуются общественным транспортом. Эти новые деньги на 2021–222 годы поступят по мере того, как WECA продолжает разработку своего Плана восстановления Западной Англии…

Читать дальше »

Специализированный личный и коммерческий страховой брокер Advance Insurance Agencies была приобретена быстрорастущей национальной группой. После поглощения Jensten Group, Advance из Вестбери теперь станет центром передового опыта для специализированных личных линий, что позволит Jensten предлагать расширенные услуги клиентам своих франшиз Coversure и полностью принадлежащих ей брокерских операций. Бренд Advance сохранится в линейке …

Подробнее »

События прошлого года вынудили Великобританию потратить более 280 миллиардов фунтов стерлингов на защиту рабочих мест и предприятий, при этом в бюджете на этой неделе обещаны дополнительные 65 миллиардов фунтов стерлингов за счет новых займов, грантов и расширения нескольких важных схем.Меры, подтвержденные в выступлении канцлера, сыграют важную роль в оказании помощи …

Читать дальше »

Бюджет на этой неделе был беспрецедентным: были обещаны столь необходимые расходы для содействия экономическому восстановлению Великобритании и поддержки предприятий и частных лиц в период пандемии, наряду с тем, что явно станет первым из многих будущих повышений налогов, которые помогут погасить растущий государственный долг страны. Хотя о некоторых ключевых заявлениях канцлера уже сообщалось…

Подробнее »

Профессионалы отрасли обсуждают проблемы COVID-19 в бизнесе

Новости

© iStock / Panuwat Dangsungnoen

Беспрецедентные обстоятельства, связанные с COVID-19, сказываются не только на компаниях США, но и на предприятиях по всему миру. Многие сотрудники теперь работают из дома, производственные операции замедлились или полностью остановились, и внедряются строгие методы борьбы с микробами.

Насколько драматическое воздействие вирус оказывает на бизнес, в некоторой степени зависит от того, где расположены компании и от типа выполняемой работы. В то время как многие фирмы могут позволить всем сотрудникам работать удаленно без каких-либо проблем, другие, особенно те, которые сосредоточены на производстве продуктов и социальном взаимодействии, находятся в постоянном движении. Некоторые из последних компаний уже почувствовали укол, в то время как другие не ощутили большого влияния. Независимо от того, где они находятся в цепочке, большинство фирм согласны с тем, что будет ощущаться волновой эффект, хотя, надеюсь, краткосрочный.

«Пострадало почти все», — отмечает Джоди Шварц, владелец / главный дизайнер KitchenVisions в Натике, Массачусетс. «Дети клиентов возвращаются домой из колледжа или вне школы, что затрудняет сроки отбора. Люди обеспокоены расходами и сокращением или откладыванием проектов. У производителей мало запасов. А сотрудники не появляются и сокращают рабочие часы. Торговые выставки, церемонии награждения и любые мероприятия, на которые ожидается массовое скопление людей, отменяются.

«Это похоже на Сумеречную зону», — продолжает Шварц.«Телефон перестал звонить потенциальным клиентам, и вместо этого мы просто отвечаем на звонки, сообщая о проблемах, проблемах и тревожных текущих событиях. Это несколько сводит с ума ».

Действительно, многие дилеры и дизайнеры кухонь и ванных комнат, а также другие профессионалы отрасли обеспокоены задержками, которые могут возникнуть в результате всемирной пандемии. Хотя многие проекты будут продолжаться, как и планировалось, с небольшими задержками или проблемами, резервирование будущих работ является более серьезной проблемой.

«Назначения отменяются в связи с продажами и установками, а также отменяются домашние выставки и общественные мероприятия, что влияет на потенциальных клиентов», — говорит Дж. Т. Норман, директор по развитию бизнеса Kitchen Magic, в Назарете, штат Пенсильвания.

«Я думал, что смогу встретиться с большим количеством клиентов, если все будут работать из дома, но это не так», — добавляет Ричард Барр, старший дизайнер / президент Plumberry Designs, во Флорхэм-парке, штат Нью-Джерси. «Наши встречи откладываются, а некоторые проекты отменяются по финансовым причинам».

Джефф Кунц, дизайнер Chicago Custom Kitchens в Чикаго, штат Иллинойс, сообщает, что двое их клиентов приостановили ремонт кухни из-за того, что это повлияло на их способность зарабатывать деньги.

«У нас есть клиентка, которая хотела отремонтировать две ванные комнаты и владеет туристическим агентством, но из-за вируса она потеряла клиентов за последние три недели — отменила поездки. Теперь клиент может вырезать одну или обе ванные комнаты », — добавляет Грег Ульрих, президент / владелец компании KGT Remodeling в Неаполе, Флорида.

Кэти Норман, владелица Центра дизайна кухонь и ванных комнат в Форт-Коллинзе, штат Колорадо, также отмечает, что у них было приостановлено два-три проекта. «Проблема в том, как это повлияет на фондовый рынок», — подчеркивает она.

«Я действительно вижу замедление темпов роста, не обязательно из-за самого вируса, а из-за фондового рынка», — соглашается Луанн Флорес, руководитель отдела продаж сантехники, WDC Kitchen and Bath, в Агура-Хиллз, Калифорния. «Люди, которые запланировали капитальный ремонт или полную реконструкцию, теперь ждут, чтобы увидеть, что принесут следующие несколько месяцев».

«Я также считаю, что сокращение портфелей акций и собственного капитала окажет глубокое негативное влияние на наш бизнес», — отмечает Ларри Розен, президент Jack Rosen Custom Kitchens, в Роквилле, штат Мэриленд.

Но Криста Агапито, директор по продажам S&W Kitchens в Винтер-Парке, Флорида, считает, что, хотя COVID-19 создает некоторую неопределенность, «новые клиенты все еще звонят и просят предоставить услуги по проектированию и строительству».

ДВИЖЕНИЕ САЛОНОВ

Ожидается, что посещаемость выставочного зала снизится, но это не всегда так. «Пока движение по-прежнему очень стабильное», — комментирует Элиз Миллер, дизайнер Curtis Lumber из Баллстон-Спа, штат Нью-Йорк.

«Мой выставочный зал открыт, но люди встречаются со мной по предварительной записи, и я обнаружил, что еще человек еще назначают встречи, чтобы войти!» — замечает Мария Стапперфен, менеджер Tewksbury Kitchen & Bath на станции Уайтхаус, штат Нью-Джерси. «Это потому, что, когда они входят, здесь нет толпы других людей? Может быть … но мой график заполняется людьми, которые готовы найти время, чтобы прийти ко мне в течение дня, потому что они «работают удаленно!»

«Как и во время снежных бурь, я ожидаю, что, как только банки и школы начнут закрываться, мы увидим больше трафика в нашем выставочном зале», — добавляет Кортни Смит, директор офиса Rogers Kitchens в Норвиче, штат Коннектикут.«Но, — отмечает она, — я подозреваю, что это будет больше проблем с утомлением, чем потенциальные рабочие места».

Однако для многих замедление наступило очень внезапно. «До сегодняшнего дня посещаемость выставочного зала оставалась хорошей, — отмечает Рик Беам, президент компании Beahm and Son Ltd. в Эванс-Сити, штат Пенсильвания, на прошлой неделе. «Сегодня он упал примерно на 60%».

Бет Зигфрид, менеджер выставочного зала в магазине сантехники в Акроне, Огайо, сообщает, что в конце прошлой недели трафик был заметно ниже, чем неделей ранее. Но она нашла лучшую сторону в замедлении.«Это резкое падение трафика на данный момент кажется очень необходимым перерывом в работе, чтобы наверстать упущенное». Тем не менее, она считает, что это только начало.

И хотя Джон Лэнг, владелец Lang’s Kitchen & Bath, в Ньютауне, штат Пенсильвания, пока не заметил каких-либо последствий, «мы ожидаем 60-дневный период практически полного отсутствия трафика».

ЦЕПЬ ПОСТАВКИ

Забота на стороне клиента сочетается с испугом на стороне поставщика.Несколько линий снабжения сильно пострадали, частично из-за проблем, предшествовавших COVID-19. Но в целом задержки пока минимальны. Для многих начинается подготовка к будущему.

«Я обратился к своему главному дистрибьютору по поводу панельных продуктов для нашего столярного цеха и спросил о наличии наших основных продуктов, и он сказал, что в это время их много на складе и несколько контейнеров в пути из Европы», — уверяет Беам.

«Пока ни один поставщик не закрыл свои двери, поэтому ожидается, что работа будет выполняться в соответствии с графиком», — заявляет Агапито.«Это, конечно, может легко измениться, и мы решаем проблемы день за днем, когда получаем больше информации».

«Некоторые из наших продуктов изменились с тех пор, как они поступили из-за границы, а некоторые проекты приостановлены, поскольку мы ждем, пока транспортные контейнеры будут очищены для стыковки и разгрузки», — добавляет Барр. Он отмечает, что, хотя его клиенты чрезвычайно разумны и понимают серьезность кризиса в области здравоохранения, он считает, что их терпение может похудеть, чем дольше откладываются проекты.

«После года тарифных задержек некоторые из этих новых проблем кажутся похожими на те же самые», — говорит Зигфрид.Она отмечает, что они только что получили первое предупреждение о том, что некоторые из их итальянских продуктов так и не были отправлены — за несколько недель до закрытия в стране. «Конечно, все будущие поставки — это большой вопрос».

«Вполне вероятно, что возникнут проблемы, поскольку запасы материалов в США закончатся и их нельзя будет пополнить из-за правительственных ограничений», — соглашается Рич Дауд, торговый представитель A&D, Vestal Tile Distributors в Вестале, штат Нью-Йорк.

И хотя Эрих Расс, президент Stone Harbour Hardware, в Эпплтоне, Висконсин умеренно обеспокоен задержками в их цепочке поставок и потенциальным снижением спроса в ближайшем будущем, связанным с вирусом, «я по-прежнему уверен в силе отрасли, особенно когда вступаем в летний сезон.”

ДЕЛОВЫЕ ОПЕРАЦИИ

Большинство дизайнеров кухонь и ванных комнат, а также другие специалисты отмечают, что их бизнес не пострадает в краткосрочной перспективе из-за количества заказанных и над которыми работают рабочие места. Многие из них имеют полный график на шесть месяцев или более и могут продолжать работать, несмотря на снижение темпов роста. Однако сохранение работоспособности и здоровья сотрудников является серьезной проблемой как для компании, так и для клиентов.

«Мы переходим к телефонным и цифровым конференциям для встреч по продажам и встретились с нашими сотрудниками, чтобы вновь заявить о необходимости оставаться дома, если они чувствуют себя плохо, содержать свои рабочие места в чистоте и часто мыть руки», — говорит Кэтрин Константин, v .p., Brown Wood Inc., Линкольнвуд, Иллинойс.

«Мы добавляем в нашу практику меры предосторожности, запрещающие объятия и рукопожатия», — сообщает Агапито. «Дезинфекция выставочных залов до и после каждой встречи, а также в начале и в конце каждого дня важна для всех нас».

«Я работаю с клиентами с помощью удаленных конференций в дополнение к обилию электронных писем», — добавляет Барр. У нас есть дезинфицирующее средство для клиентов, которые приходят в выставочный зал. Мы попросили наших курьеров не заходить в салон и оставлять все посылки у дверей.”

«У нас есть клиенты с серьезными заболеваниями и ослабленной иммунной системой, и мы серьезно относимся к их проблемам со здоровьем», — подчеркивает Дэвид Баннаш, старший менеджер проектов / консультант по дизайну, Bearded Builders, в Балтиморе, штат Мэриленд. «Мы приложили сообщение ко всем исходящим электронным письмам клиентов, в которых просим всех, у кого есть признаки простуды или лихорадки, перенести свои встречи. Мы также уведомили наших клиентов о том, что любой из наших сотрудников, у которых есть признаки простуды или лихорадки, должен оставаться дома или работать дома, если это применимо.Сюда входят как офисный, так и строительный персонал ».

«Дважды в день мы протираем выключатели света, микроволновые печи, кулеры для воды и другие обычные поверхности», — предлагает Тат Хоссфельд, владелец Tath Hossfeld Designs, в Сиэтле, штат Вашингтон. «Будем продолжать делать это до тех пор, пока у нас не закончатся продукты».

.